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INSPIRATION IMMOBILIEN
Inhaber Michael Schmidt
Berner Weg 26 f
D - 22393 Hamburg
Tel. +49 40 - 60 00 39 99
e-mail: info@inspiration-immobilien.de
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VERKAUFT: HH-Bergstedt
Modernes Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage von HH-Bergstedt
ca. 135 m² Wohnfl. | 181 m² Grundstück (real geteilt) | 5 Zimmer
Gäste-WC | Hauptbad mit Wanne und Dusche | Carport | Fußboden-
heizung | Be- und Entlüftung u.v.m.
Kaufpreis vertraulich | bereits verkauft
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NEU: Neukirchen (nahe Sylt, Schleswig-Holstein)
VERKAUFT HH-Duvenstedt
VERKAUFT: HH-Groß Borstel
Neuwertig: Attraktive, hochwertig ausgestattete Eigentums-
wohnung in 3-Parteien-Haus | Wohnfl. ca 89 m² | 3 Zimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum zwei Wohnebenen | Dusch-
bad | weiteres WC im Souterrain | hochwertige EBK | PKW-
Stellplatz | Sondernutzungsrecht Gartenfläche | u.v.m.
Energieausweis: B, kWh 85, Holzpellets, Bauj. 2017, Energie-
klasse C, Kaufpreis: Vertraulich.
Liebevoll und umfangreich saniertes Reetdachhaus (Denkmal-
schutz) in Neukirchen, Schleswig-Holstein | ca. 122 m² Wohn-
fläche | ca. 14 m² Nutzfläche | Grundstück 1.655 m² sowie 1/2
MEA an einem weiteren Grundstück (Anteil 205m²) | Baujahr
ca. 1890 | umfangreich saniert 2011 / 2012 | Ausbaureserve im
Dachgeschoss | großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum | zwei Bäder | 4 Zimmer | Kaufpreis EUR 375.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./Gerichts-
kosten, Courtage 2,5 % vom Kaufpreis - jeweils von Käufer-/
Verkäuferseite) | Energieausweis: Nicht erforderlich aufgrund
Denkmalschutzstatus | Informationen und Besichtigung unter
Tel.: 040 - 60 00 39 99 oder
info@inspiration-immobilien.de
.
LEGENDE:
Energieausweis: V = Verbrauchsausweis | B = Bedarfsausweis | Bj = Baujahr | A, B, C,…. = Energieklasse
Kaufpreis = KP
Baujahr = Bj
Wohnfläche = Wohnfl.
* Courtage: Soweit nicht anders angegeben, beziehen sich die genannten Courtagen jeweils zu gleichen Teilen
auf Verkäufer/innen und Käufer/innen-Seite, Beispiel: 2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. 19% = jeweils
von Kaäufer-/innen und Verkäufer-/innenseite zu zahlen.
NEU: HH - Groß Borstel
(Anlageobjekt, alle Wohnungen vermietet)
Zwei hochwertig ausgestattete, neuwertige Stadthäuser mit
jeweils zwei Wohnungen und je zwei TG-Stellplätze | Grund-
stücke real geteilt, je 513 m² | Wohnflächen aller vier Wohnun-
gen gesamt: ca. 325 m² | Nutzflächen beider Häuser gesamt:
ca. 180 m², insgesamt vier TG-Stellplätze | jedes Haus verfügt
über eine eigenständige Heizungsanlage und jeweils eigene
Hauseingänge | 4 Balkone | 2 Terrassen | Kaufpreis je Stadt-
haus EUR 1.750.000,-, Gesamt EUR 3.500.000,-) zzgl. Notar-/
Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Courtage (2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt.) | Energieausweis Haus A (links): Ver-
brauchsausweis, 65,10 kWh /(m*a), Gas, Baujahr 2016, Energie-
klasse B | Energieausweis Haus B (rechts): Verbrauchsaus-
weis, 80,60 kWh/(m*a), Gas, Baujahr 2016, Energieklasse C
NEU: HH - Poppenbüttel
Großzügiges Stadthaus (Endreihenhaus) in attraktiver, grü-
ner Sackgassenlage unweit des Poppenbütteler Markts mit
viel Platz für Familien: Ca. 129 m² Wohnfläche | ca. 89 m²
Nutzfläche | 5 Zimmer + Hobbyraum im Kellergeschoss | 356
m² Grundstück (real geteilt) | zwei Badezimmer | Gäste-WC
WInter-/Sommergarten | Garage | Carport u.v.m. | Kaufpreis
EUR 629.000,- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom Kaufpreis
inkl. MwSt. i.H. von 19%) | Energieausweis: Verbrauchsaus-
weis,136,50 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1980, Energieklasse
E | Informationen u. Besichtigung unter 040 - 60 00 39 99 oder
per E-Mail unter info@inspiration-immobilien.de
VERKAUFT:
Wohldorf-Ohlstedt
Außergewöhnliche DHH mit zwei Vollgeschossen, Garagen,
Keller auf 974 m² Grundstück: Wohnfläche ca. 236 m² zzgl.
ca. 40 m² Terrasse EG, ca. 117 m² Nutzfläche, 7 Zimmer +
Atelier, 3 Bäder, 2 Küchen, Balkon, Dachterrasse, umfang-
reich saniert ab 2015 (u.a. Heizung, Fenster, tlw. Dämmung,
Eingangstür, Balkon / Dachterrasse, Bodenbeläge, Bäder,
aktuell ist die untere Einheit der Haushälfte noch bis Mai 2025
vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, kWh /(m*a)
108,4, Baujahr 1931 / Anbau 1965, (Bj. Heizung 2015), Erdgas,
Energieklasse D | Kaufpreis: EUR Vertraulich | zzgl. Grunder-
werbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt. i.H. von 19%, je für Verkäufer u. Käufer.
Neuwertige und energieeffiziente DHH in Top-Lage von Duven-
stedt | Wohnfläche ca. 129,50 m² | 4,5 Zimmer | zwei Badezimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum | hochwertig ausgestattet | große
Terrasse mit Überdachung | Wärmepumpe (Luft) mit Solar und
Belüftungsanlage | Carport | Biohort-Gartenhaus | u.v.m. | Grund-
stück 450 m² (real geteilt) | Kaufpreis EUR Vertraulich,- zzgl. Kaufne-
benkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./Gerichtskosten, Courtage
2,5 % vom Kaufpreis - jeweils von Käufer-/Verkäuferseite) | Energie-
ausweis: Bedarf, kWh 19,2 kWh /(m*a), Baujahr 2015, Strommix (
Wärmepumpe & Solar), Energieklasse A+ | Tel.: 040 - 60 00 39 99
oder info@inspiration-immobilien.de.
Hochwertig saniert / modernisiert: EFH-Bungalow mit
Vollkeller u. Garage | Baujahr 1965, kernsaniert 2012
u. 2013 | Wohnfl. ca. 120,50 m² | Nutzfl. ca. 114 m² zzgl.
Garage u. Gartenhaus | 5 Zi. + Hobbyzimmer + Arbeits-
zimmer im KG (weitere Lagerräume) | Grundstück 782
m² (Sackgasse) | Sanierung ab 2012: Dach, Fassaden-
dämmung | Drainage | Heizung | Elektrik | Fenster | EBK
Bad u. G-WC im EG, Duschbad im KG | Bodenbeläge u.
v.m.) Energieausweis: Bedarfsausweis, kWh/(m*a) 93,8,
Bj. 1964), Anlagentechnik 2013, Erdgas, Energieklasse
C | Kaufpreis: EUR Vertraulich,- zzgl. Notar-/Gerichtskosten
Grunderwerbsteuer, Courtage (2,5 % vom Kaufpreis,
inkl. MwSt.)
VERKAUFT Ahrensburg (Schleswig-Holstein)
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Telefon: 040 - 60 00 39 99
©INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt
Angebote
Auswahl unserer Immobilienangebote:
Legende:
Energieausweis:
V = Verbrauchsausweis
B = Bedarfsausweis
Bj = Baujahr
A, B, C, D,… = Energieklasse
Bj = Baujahr
KP = Kaufpreis
(Weitere Angebote in Vorbereitung)
Weitere Angebote aktuell in Vorbereitung,
besuchen Sie uns bald wieder auf unserer
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Gesuch unter info@inspiration-immobilien.de
NEU: HH - Wohldorf-Ohlstedt
Außergewöhnliche DHH mit zwei Vollgeschossen,
Garagen, Keller auf 974 m² Grundstück: Wohnfläche
ca. 236 m² zzgl. ca. 40 m² Terrasse, ca. 117 m² Nutz-
fläche, 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Balkon, Dachter-
rasse, umfangreich saniert ab 2015 (u.a. Heizung, Fens-
ter, tlw. Dämmung, Eingangstür, Balkon / Dachterrasse,
Bodenbeläge, Bäder, aktuell ist die untere Einheit der
Haushälfte noch bis 05/25 vermietet. Energieausweis:
Verbrauchsausweis, kWh /(m*a) 108,4, Baujahr 1931 /
Anbau 1965, (Bj. Heizung 2015), Erdgas, Energiekl. D
Kaufpreis: Vertraulich | zzgl. Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt. 19%, je für Verkäufer / Käufer.
Neuwertige, energieeffiziente DHH in Top-Lage | Wohn-
fläche ca. 129,50 m² | 4,5 Zimmer | zwei Badezimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum | große Terrasse mit
Überdachung | Wärmepumpe (Luft) mit Solar und Be-
lüftungsanlage | Carport | Biohort-Gartenhaus | u.v.m.
Grundstück 450 m² (real geteilt) | Kaufpreis: Vertraulich
zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./Ge-
richtskosten, Courtage 2,5 % vom Kaufpreis - jeweils
von Käufer-/Verkäuferseite) | Energieausweis: Bedarf,
kWh 19,2 kWh /(m*a), Baujahr 2015, Strommix (Wärme-
pumpe & Solar), Energiekl. A+ | Tel.: 040 - 60 00 39 99
oder info@inspiration-immobilien.de.
VERKAUFT: HH-Duvenstedt
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Großzügiges Stadthaus (Endreihenhaus) in attraktiver,
Sackgassenlage mit viel Platz für Familien: Ca. 129 m²
Wohnfläche | ca. 89 m² Nutzfläche | 5 Zimmer + Hobby-
raum im Keller | 356 m² Grundstück (real geteilt) | zwei
Badezimmer | Gäste-WC | WInter-/Sommergarten | Gar-
age | Carport u.v.m. | Kaufpreis EUR 629.000,- zzgl. Kauf-
nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskos-
ten, Maklercourtage 2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. i.H.
von 19%) | Energieausweis: Verbrauchsausweis,136,50
kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1980, Energieklasse E |
Informationen u. Besichtigung unter 040 - 60 00 39 99
oder per E-Mail unter info@inspiration-immobilien.de
Liebevoll und umfangreich saniertes Reetdachhaus
(Denkmalschutz) in Neukirchen, Schleswig-Holstein |
ca. 122 m² Wohnfläche | ca. 14 m² Nutzfläche | Grund-
stück 1.655 m² sowie ½ MEA an einem weiteren Grund-
stück (Anteil 205 m²) | Baujahr ca. 1890 | umfangreich
saniert 2011 / 2012 | Ausbaureserve im Dachgeschoss
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche | Abstell-
raum | zwei Bäder | 4 Zimmer | Kaufpreis EUR 375.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./
Gerichtskosten, Courtage 2,5 % vom Kaufpreis - jeweils
von Käufer-/Verkäuferseite) | Energieausweis: Nicht er-
forderlich aufgrund Denkmalschutzstatus | Informati-
onen und Besichtigung unter Tel.: 040 - 60 00 39 99
oder
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NEU: Neukirchen (nahe Sylt, Schleswig-Holstein)
NEU: HH - Groß Borstel
Anlageobjekt, alle Wohnungen vermietet
Zwei hochwertig ausgestattete, neuwertige Stadthäuser
je zwei Wohnungen | zwei TG-Stellplätze | Grundstücke
real geteilt, je 513 m² | Wohnflächen aller vier Wohnun-
gen gesamt: ca. 325 m² | Nutzflächen beider Häuser ge-
samt: ca. 180 m², insgesamt vier TG-Stellplätze | jeweils
eigene Heizungsanlagen | separate Hauseingänge | 4
Balkone | 2 Terrassen | Kaufpreise je Stadthaus EUR
1.750.000,-, (Gesamt EUR 3.500.000,-) zzgl. Notar-/Ge-
richtskosten, Grunderwerbsteuer, Courtage (2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt.) | Energieausweis Haus A (links):
Verbrauchsausw. 65,10 kWh /(m*a), Gas, Baujahr 2016
Energieklasse B | Energieausweis Haus B (rechts): Ver-
brauchsausweis, 80,60 kWh/(m*a), Gas, Baujahr 2016,
Energieklasse C
