Nicht annähernd so spannend wie unsere Immobilienangebote und dennoch lesenswert..

Das KLEINGEDRUCKTE wird bei uns groß geschrieben.

Angaben zum Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Wir   würden   unsere   Angaben   zum   Impressum   sowie   unsere   Allgemeinen   Geschäftsbedingungen   für Sie   ja   gerne   ebenso   bunt   und   interessant   gestalten   wie   unsere   Verkaufs-   oder   Vermietungsexposés, leider   jedoch   sind   die   Angaben   zu   Impressum   und   zu   den   AGB   nicht   annähernd   so   spannend   und interessant wie unsere Immobilienangebote - dennoch sollten Sie einmal einen kurzen Blick hinein- werfen,   wenn   Sie   mit   uns   in   geschäftlichen   Kontakt   treten.   Bei   Fragen   stehen   wir   Ihnen   gerne jederzeit zur Verfügung. Herzliche Grüße, Ihr                                                (Inhaber, Immobilienkaufmann IHK)                           
INSPIRATION IMMOBILIEN Inhaber Michael Schmidt Büro Villa LIchtwark Specksaalredder 2 D - 22397 Hamburg Tel. +49 40 - 60 00 39 99 e-mail: info@inspiration-immobilien.de

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Michael Schmidt

Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen

INSPIRATION IMMOBILIEN
INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt Inhaber: Michael Schmidt Firmenmeldeanschrift (nicht für Besucher): Bergstedter Kirchenstraße 2 d | 22395 Hamburg Büro Alstertal / Walddörfer (für Besucher, bitte vereinbaren Sie einen Termin, so das wir uns Zeit für Sie nehmen können): Bürovilla Lichtwark, Specksaalredder 2, 22397 Hamburg Telefon: 040 / 60 00 39 99 Fax: 040 / 60 00 39 98 email: info@inspiration-immobilien.de Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Wandsbek Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Rechtsform: Einzelunternehmung Mitglied in der Industrie– und Handelskammer Hamburg Informationen   auf   dieser   Internetseite   dienen   lediglich   dem   Zweck,   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN, Michael Schmidt und seine Serviceleistungen und Produkte / Angebote zu präsentieren.   Das   Unternehmen   bemüht   sich,   nach   bestem   Wissen   und   Gewissen   dafür   Sorge   zu   tragen,   dass   die   auf   dieser Website    enthaltenen    Informationen    und    Daten    zutreffend    sind.    Eine    Haftung    oder    Garantie    für    die    Aktualität, Richtigkeit   und   Vollständigkeit   der   zur   Verfügung   gestellten   Informationen   und   Daten   ist   jedoch   ausgeschlossen.   Das Unternehmen   behält   sich   vor,   ohne   Ankündigung   Änderungen   oder   Ergänzungen   der   bereitgestellten   Informationen oder   Daten   vorzunehmen.   Wir   weisen   darauf   hin,   dass   sich   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt,   ausdrücklich   von   allen   Inhalten   aller   gelinkten   Seiten   distanziert.   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt    hat    auf    diese    Seiten    keinerlei    Einfluss    und    macht    sich    deren    Inhalte    nicht    zu    Eigen.    ©    2011-2018 INSPIRATION     IMMOBILIEN,     Michael     Schmidt.     Alle     Rechte     vorbehalten.     Die     Wiederveröffentlichung     oder Weiterverbreitung    von    Inhalten    der    Website    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt,    ist    ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung des Unternehmens nicht gestattet. Copyright-Informationen (Fotos): © Michael Schmidt © Fotolia.com

Einsatz von sogenannten „Cookies“

INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt,   informiert   die   Nutzer   der   Internetseite   www.inspiration-immobilien.de   darauf    hin,    das    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt    Cookies    verwenden    kann.    Cookies    sind    kleine Textdateien,   die   dem   Inhaber   der   Internetseite   Aufschluss   über   das   Verhalten   regelmäßiger   Besucher   auf   der Internetseite   geben   kann,   indem   sie   nach   der   Registrierung   auf   der   Festplatte   des   Nutzers   abgelegt   werden   und beim   nächsten   Aufruf   wieder   aktiviert   werden.   Die   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt   nur   Nutzung kommenden     Cookies     enthalten     keine     personenspezifischen     Informationen,     so     dass     die     Privatsphäre     der Seitenbesucher   geschützt   bleibt.   Wir   weisen   hiermit   darauf   hin,   dass   Internetnutzer   ihren   Browser   so   einstellen können,   dass   Cookies   nicht   angenommen   werden   bzw.   dass   Nutzer   eine   Warnmeldung   erhalten,   wenn   Cookies gesendet werden.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen von INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt 1 . Die     Firma     „INSPIRATION     IMMOBILIEN,     Michael     Schmidt“     ist     unter     anderem     als     Nachweis-     und Vermittlungsmakler tätig. Für diese Tätigkeiten gelten die nachfolgend aufgeführten Bedingungen. 2 . Sofern   ein   Kunde   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN   ein   Objekt   angeboten   bekommt,   dass   ihm   schon   durch einen   anderen   Makler   angeboten   wurde   bzw.   ihm   bekannt   ist,   hat   er   dieses   innerhalb   von   14   Tagen   schriftlich mitzuteilen. 3 . Die   Maklercourtage   ist   verdient,   sofern   durch   die   Nachweis-   und   Vermittlungstätigkeit   von   INSPIRATION IMMOBILIEN   ein   Kauf-   bzw.   Mietvertrag   zustande   kommt.   Der   Courtageanspruch   besteht   auch   dann,   wenn   der Hauptvertrag   ganz   oder   teilweise   nicht   durchgeführt   oder   aufgehoben   wird,   oder   wenn   eine   Partei   von   einem gesetzlichen   oder   vertraglichen   Rücktrittsrecht   Gebrauch   macht   oder   wandelt   oder   eine   den   Hauptvertrag auflösende   Bedingung   erfüllt.   Keinen   Einfluss   auf   die   Höhe   der   Courtage   nimmt   die   Inanspruchnahme   eines Minderungsrechts durch eine der Parteien. 4 . Der   Erhalt   eines   Exposés   durch   INSPIRATION   IMMOBILIEN   sowie   die   Inhalte   sind   vertraulich   und   nur   für   den Empfänger   bestimmt.   Eine   Weitergabe   des   Exposés   an   Dritte,   gleich   welcher   Art,   ist   nicht   zulässig.   Sollte   der Hauptempfänger   des   Exposés   dieses   unerlaubt   weitergeben   und   ein   Hauptvertrag   mit   einer   Dritten   Person geschlossen werden, so besteht gegenüber dem Erstempfänger des Exposés ein Courtageanspruch. 5 . Für   die   Verfügbarkeit   des   Objektes   bei   Erhalt   des   Exposés   kann   INSPIRATION   IMMOBILIEN   keine   Gewähr übernehmen.     Alle     Angaben     des     Exposés     stammen     vom     Eigentümer/den     Eigentümern     /     Rechte- inhabern/Vermietern   usw.),   so   dass   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN   keine   Gewähr   für   die Vollständigkeit     und     die     Richtigkeit     der     Angaben     übernehmen     kann.     Trotz     großer     Sorgfalt     vor Vermarktungsbeginn   des   Objektes   hat   der   Kunde   vor   einem   Kauf-   oder   Mietvertragsabschluss   alle   Angaben   zu überprüfen. Die Übermittlung des Exposés erfolgt unverbindlich und freibleibend. 6 . INSPIRATION   IMMOBILIEN   hat   einen   Anspruch   auf   Teilnahme   an   der   Beurkundung   eines   Kaufvertrages   für das   beschriebene   Objekt.   Des   Weiteren   hat   die   Benachrichtigung   des   Beurkundungstermins   rechtzeitig   zu erfolgen.   INSPIRATION   IMMOBILIEN   erhält   eine   Vertragsabschrift   für   ihre   Unterlagen.   Bei   direkter   Tätigkeit von   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   die   zum   Abschluss   des   Kaufvertrages   führte,   ist   im   Kauf-   bzw.   Mietvertrag ein   entsprechender   Courtagehinweis   für   INSPIRATION   IMMOBILIEN   einzutragen,   gerichtet   an   die   Partei,   die zur   Zahlung   der   Courtage   verpflichtet   ist.   Führt   ein   Verstoß   der   Vertragspartei   zu   einem   Schaden,   so   ist   dieser von der Partei zu erstatten. Inhalt und Ereignis der Vertragsverhandlungen sind unverzüglich mitzuteilen. 7 . Gegen     Forderungen     an     INSPIRATION     IMMOBILIEN     kann     nur     mit     unbestrittenen     oder     rechtskräftig festgestellten Forderungen aufgerechnet werden. 8 . In   allen   Fällen   und   unabhängig   vom   jeweiligen   Rechtsgrund   haftet   INSPIRATION   IMMOBILIEN   für   sich   und etwaige   Erfüllungsgehilfen   nur   in   Fällen   von   nachweisbaren   Vorsatz   und   /   oder   grober   Fahrlässigkeit,   die   von der klagenden Partei eindeutig nachzuweisen ist. 9 . Der    Kunde    ist    damit    einverstanden,    dass    INSPIRATION    IMMOBILIEN    auch    für    die    andere    Partei    des Hauptvertrages tätig wird. 1 0 . Soweit   nichts   anderes   in   Schriftform   vereinbart   wurde   bzw.   im   Exposé   vermerkt   wurde,   besteht   folgender Courtageanspruch,     zu     zahlen     unverzüglich     nach     Abschluss     eines     Hauptvertrages     an     INSPIRATION IMMOBILIEN: k ) Bei   An-   und   Verkauf   einer   Immobilie   oder   grundstücksgleichen   Rechten   6,25   %   inkl.   der   gesetzlichen MwSt. (19 %), berechnet auf den Kaufpreis , zahlbar vom Käufer / Käuferin. l ) Bei   An-   oder   Verkauf   eines   Erbbaurechts   6,25   %   inkl.   der   gesetzl.   MwSt.   (19   %),   berechnet   auf   den Kaufpreis, zahlbar vom Käufer / Käuferin. m ) Bei      Vermietung      von      Wohnraum      2,38      Nettokaltmiete      vom      Vermieter      /      Vermieterin      oder Vertretungsberechtigten, sofern nichts anderes vereinbart wird. n ) Bei   Vermietung   von   Gewerbeflächen   3   Bruttomieten,   zahlbar   vom   Mieter   /   den   Mietern,   soweit   nichts anderes vereinbart wurde. 1 5 . Alle   mit   dem   Hauptvertrag   (An-/Verkauf   einer   Immobilie)   anfallenden   Kaufnebenkosten   wie   z.B.   Notarkosten, Grunderwerbsteuer,   Gerichtskosten   etc.)   trägt   der   Käufer   der   Immobilie.   Hiervon   unberührt   –   sofern   nicht abweichend   vereinbart   –   sind   etwaige   Kosten   zur   Bereinigung   des   Grundbuchs   (z.B.   Löschungsbewilligung etc.). 1 6 . Erfüllungsort   ist   Hamburg.   Gerichtsstand   ist   für   beide   Seiten   Hamburg,   wenn   der   Kunde   Vollkaufmann   ist   oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat. Das gilt auch für Wechsel- und Scheckklagen. 1 7 . Änderungen   oder   Ergänzungen   des   Vertrages   müssen   für   ihre   Wirksamkeit   schriftlich   verfasst   werden.   Die Unwirksamkeit    einer    dieser    Bestimmungen    hat    auf    die    restlichen    Bestimmungen    und    den    Bestand    des Vertrages   keinen   Einfluss.   An   die   Stelle   der   unwirksamen   Bestimmung   soll   eine   Regel   treten,   die   dem   Sinn   und Zweck der unwirksamen Bestimmung in zulässiger Weise am nächsten kommt.

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©INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt

Allgemeine Geschäftsbedingungen von INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt 1 . Die   Firma   „INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt“   ist   unter anderem    als    Nachweis-    und    Vermittlungsmakler    tätig.    Für    diese Tätigkeiten gelten die nachfolgend aufgeführten Bedingungen. 2 . Sofern     ein     Kunde     von     INSPIRATION     IMMOBILIEN     ein     Objekt angeboten   bekommt,   dass   ihm   schon   durch   einen   anderen   Makler angeboten   wurde   bzw.   ihm   bekannt   ist,   hat   er   dieses   innerhalb   von   14 Tagen schriftlich mitzuteilen. 3 . Die    Maklercourtage    ist    verdient,    sofern    durch    die    Nachweis-    und Vermittlungstätigkeit   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN   ein   Kauf-   bzw. Mietvertrag    zustande    kommt.    Der    Courtageanspruch    besteht    auch dann,   wenn   der   Hauptvertrag   ganz   oder   teilweise   nicht   durchgeführt oder   aufgehoben   wird,   oder   wenn   eine   Partei   von   einem   gesetzlichen oder   vertraglichen   Rücktrittsrecht   Gebrauch   macht   oder   wandelt   oder eine   den   Hauptvertrag   auflösende   Bedingung   erfüllt.   Keinen   Einfluss auf    die    Höhe    der    Courtage    nimmt    die    Inanspruchnahme    eines Minderungsrechts durch eine der Parteien. 4 . Der   Erhalt   eines   Exposés   durch   INSPIRATION   IMMOBILIEN   sowie   die Inhalte   sind   vertraulich   und   nur   für   den   Empfänger   bestimmt.   Eine Weitergabe    des    Exposés    an    Dritte,    gleich    welcher    Art,    ist    nicht zulässig.   Sollte   der   Hauptempfänger   des   Exposés   dieses   unerlaubt weitergeben     und     ein     Hauptvertrag     mit     einer     Dritten     Person geschlossen   werden,   so   besteht   gegenüber   dem   Erstempfänger   des Exposés ein Courtageanspruch. 5 . Für    die    Verfügbarkeit    des    Objektes    bei    Erhalt    des    Exposés    kann INSPIRATION   IMMOBILIEN   keine   Gewähr   übernehmen.   Alle   Angaben des   Exposés   stammen   vom   Eigentümer/den   Eigentümern   /   Rechte- inhabern/Vermietern   usw.),   so   dass   das   Unternehmen   INSPIRATION IMMOBILIEN   keine   Gewähr   für   die   Vollständigkeit   und   die   Richtigkeit der      Angaben      übernehmen      kann.      Trotz      großer      Sorgfalt      vor Vermarktungsbeginn   des   Objektes   hat   der   Kunde   vor   einem   Kauf- oder     Mietvertragsabschluss     alle     Angaben     zu     überprüfen.     Die Übermittlung des Exposés erfolgt unverbindlich und freibleibend. 6 . INSPIRATION   IMMOBILIEN   hat   einen   Anspruch   auf   Teilnahme   an   der Beurkundung   eines   Kaufvertrages   für   das   beschriebene   Objekt.   Des Weiteren      hat      die      Benachrichtigung      des      Beurkundungstermins rechtzeitig     zu     erfolgen.     INSPIRATION     IMMOBILIEN     erhält     eine Vertragsabschrift    für    ihre    Unterlagen.    Bei    direkter    Tätigkeit    von INSPIRATION   IMMOBILIEN,   die   zum   Abschluss   des   Kaufvertrages führte,      ist      im      Kauf-      bzw.      Mietvertrag      ein      entsprechender Courtagehinweis      für      INSPIRATION      IMMOBILIEN      einzutragen, gerichtet   an   die   Partei,   die   zur   Zahlung   der   Courtage   verpflichtet   ist. Führt   ein   Verstoß   der   Vertragspartei   zu   einem   Schaden,   so   ist   dieser von       der       Partei       zu       erstatten.       Inhalt       und       Ereignis       der Vertragsverhandlungen sind unverzüglich mitzuteilen. 7 . Gegen    Forderungen    an    INSPIRATION    IMMOBILIEN    kann    nur    mit unbestrittenen       oder       rechtskräftig       festgestellten       Forderungen aufgerechnet werden. 8 . In   allen   Fällen   und   unabhängig   vom   jeweiligen   Rechtsgrund   haftet INSPIRATION   IMMOBILIEN   für   sich   und   etwaige   Erfüllungsgehilfen nur     in     Fällen     von     nachweisbaren     Vorsatz     und     /     oder     grober Fahrlässigkeit,   die   von   der   klagenden   Partei   eindeutig   nachzuweisen ist. 9 . Der   Kunde   ist   damit   einverstanden,   dass   INSPIRATION   IMMOBILIEN auch für die andere Partei des Hauptvertrages tätig wird. 1 0 . Soweit   nichts   anderes   in   Schriftform   vereinbart   wurde   bzw.   im   Exposé vermerkt    wurde,    besteht    folgender    Courtageanspruch,    zu    zahlen unverzüglich   nach   Abschluss   eines   Hauptvertrages   an   INSPIRATION IMMOBILIEN: k ) Bei   An-   und   Verkauf   einer   Immobilie   oder   grundstücksgleichen Rechten     6,25     %     inkl.     der     gesetzlichen     MwSt.     (19     %), berechnet auf den Kaufpreis , zahlbar vom Käufer / Käuferin. l ) Bei    An-    oder    Verkauf    eines    Erbbaurechts    6,25    %    inkl.    der gesetzl.   MwSt.   (19   %),   berechnet   auf   den   Kaufpreis,   zahlbar vom Käufer / Käuferin. m ) Bei     Vermietung     von     Wohnraum     2,38     Nettokaltmiete     vom Vermieter    /    Vermieterin    oder    Vertretungsberechtigten,    sofern nichts anderes vereinbart wird. n ) Bei    Vermietung    von    Gewerbeflächen    3    Bruttomieten,    zahlbar vom    Mieter    /    den    Mietern,    soweit    nichts    anderes    vereinbart wurde. 1 5 . Alle   mit   dem   Hauptvertrag   (An-/Verkauf   einer   Immobilie)   anfallenden Kaufnebenkosten       wie       z.B.       Notarkosten,       Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten   etc.)   trägt   der   Käufer   der   Immobilie.   Hiervon   unberührt –    sofern    nicht    abweichend    vereinbart    –    sind    etwaige    Kosten    zur Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschungsbewilligung etc.). 1 6 . Erfüllungsort   ist   Hamburg.   Gerichtsstand   ist   für   beide   Seiten   Hamburg, wenn     der     Kunde     Vollkaufmann     ist     oder     keinen     allgemeinen Gerichtsstand    in    Deutschland    hat.    Das    gilt    auch    für    Wechsel-    und Scheckklagen. 1 7 . Änderungen    oder    Ergänzungen    des    Vertrages    müssen    für    ihre Wirksamkeit    schriftlich    verfasst    werden.    Die    Unwirksamkeit    einer dieser   Bestimmungen   hat   auf   die   restlichen   Bestimmungen   und   den Bestand   des   Vertrages   keinen   Einfluss.   An   die   Stelle   der   unwirksamen Bestimmung    soll    eine    Regel    treten,    die    dem    Sinn    und    Zweck    der unwirksamen Bestimmung in zulässiger Weise am nächsten kommt.
INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt Inhaber: Michael Schmidt Firmenmeldeanschrift (nicht für Besucher): Bergstedter Kirchenstraße 2 d | 22395 Hamburg Büro Alstertal / Walddörfer (für Besucher, bitte vereinbaren Sie einen Termin, so das wir uns Zeit für Sie nehmen können): Bürovilla Lichtwark, Specksaalredder 2, 22397 Hamburg Telefon: 040 / 60 00 39 99 Fax: 040 / 60 00 39 98 email: info@inspiration-immobilien.de Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Wandsbek Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Rechtsform: Einzelunternehmung Mitglied in der Industrie– und Handelskammer Hamburg Informationen   auf   dieser   Internetseite   dienen   lediglich   dem Zweck,    das    Unternehmen    INSPIRATION    IMMOBILIEN, Michael   Schmidt   und   seine   Serviceleistungen   und   Produkte / Angebote zu präsentieren.   Das   Unternehmen   bemüht   sich,   nach   bestem   Wissen   und Gewissen    dafür    Sorge    zu    tragen,    dass    die    auf    dieser Website    enthaltenen    Informationen    und    Daten    zutreffend sind.     Eine     Haftung     oder     Garantie     für     die     Aktualität, Richtigkeit   und   Vollständigkeit   der   zur   Verfügung   gestellten Informationen   und   Daten   ist   jedoch   ausgeschlossen.   Das Unternehmen      behält      sich      vor,      ohne      Ankündigung Änderungen      oder      Ergänzungen      der      bereitgestellten Informationen   oder   Daten   vorzunehmen.   Wir   weisen   darauf hin,       dass       sich       das       Unternehmen       INSPIRATION IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt,    ausdrücklich    von    allen Inhalten    aller    gelinkten    Seiten    distanziert.    INSPIRATION IMMOBILIEN,     Michael     Schmidt     hat     auf     diese     Seiten keinerlei    Einfluss    und    macht    sich    deren    Inhalte    nicht    zu Eigen.   ©   2011-2018   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt.           Alle           Rechte           vorbehalten.           Die Wiederveröffentlichung   oder   Weiterverbreitung   von   Inhalten der    Website    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael Schmidt,    ist    ohne    ausdrückliche,    schriftliche    Zustimmung des Unternehmens nicht gestattet. Copyright-Informationen (Fotos): © Michael Schmidt © Fotolia.com
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