Nicht annähernd so spannend wie unsere Immobilienangebote und dennoch lesenswert..

Das KLEINGEDRUCKTE wird bei uns groß geschrieben.

Angaben zum Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Wir       würden       unsere       Angaben       zum       Impressum       sowie       unsere       Allgemeinen Geschäftsbedingungen   für   Sie   ja   gerne   ebenso   bunt   und   interessant   gestalten   wie   unsere Verkaufs-   oder   Vermietungsexposés,   leider   jedoch   sind   die   Angaben   zu   Impressum   und   zu den   AGB   nicht   annähernd   so   spannend   und   interessant   wie   unsere   Immobilienangebote   - dennoch sollten Sie einmal einen kurzen Blick hinein- werfen,   wenn   Sie   mit   uns   in   geschäftlichen   Kontakt   treten.   Bei   Fragen   stehen   wir   Ihnen   gerne jederzeit zur Verfügung. Herzliche Grüße, Ihr                                                (Inhaber, Immobilienkaufmann IHK)                           
INSPIRATION IMMOBILIEN Inhaber Michael Schmidt Büro Villa LIchtwark Specksaalredder 2 D - 22397 Hamburg Tel. +49 40 - 60 00 39 99 e-mail: info@inspiration-immobilien.de

Impressum | AGB | Datenschutz

Michael Schmidt

Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen

INSPIRATION IMMOBILIEN wünscht ein frohes Fest.
INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt Inhaber: Michael Schmidt Firmenmeldeanschrift (nicht für Besucher): Bilenbarg 105 b | 22397 Hamburg Büro Alstertal / Walddörfer (für Besucher, bitte vereinbaren Sie einen Termin, so das wir uns Zeit für Sie nehmen können): Bürovilla Lichtwark, Specksaalredder 2, 22397 Hamburg Telefon: 040 / 60 00 39 99 Fax: 040 / 60 00 39 98 email: info@inspiration-immobilien.de Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Wandsbek Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Rechtsform: Einzelunternehmung Mitglied in der Industrie– und Handelskammer Hamburg Informationen   auf   dieser   Internetseite   dienen   lediglich   dem   Zweck,   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN, Michael Schmidt und seine Serviceleistungen und Produkte / Angebote zu präsentieren.   Das   Unternehmen   bemüht   sich,   nach   bestem   Wissen   und   Gewissen   dafür   Sorge   zu   tragen,   dass   die   auf   dieser Website    enthaltenen    Informationen    und    Daten    zutreffend    sind.    Eine    Haftung    oder    Garantie    für    die    Aktualität, Richtigkeit   und   Vollständigkeit   der   zur   Verfügung   gestellten   Informationen   und   Daten   ist   jedoch   ausgeschlossen.   Das Unternehmen   behält   sich   vor,   ohne   Ankündigung   Änderungen   oder   Ergänzungen   der   bereitgestellten   Informationen oder   Daten   vorzunehmen.   Wir   weisen   darauf   hin,   dass   sich   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt,   ausdrücklich   von   allen   Inhalten   aller   gelinkten   Seiten   distanziert.   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt    hat    auf    diese    Seiten    keinerlei    Einfluss    und    macht    sich    deren    Inhalte    nicht    zu    Eigen.    ©    2011-2018 INSPIRATION     IMMOBILIEN,     Michael     Schmidt.     Alle     Rechte     vorbehalten.     Die     Wiederveröffentlichung     oder Weiterverbreitung    von    Inhalten    der    Website    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt,    ist    ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung des Unternehmens nicht gestattet. Copyright-Informationen (Fotos): © Michael Schmidt © Fotolia.com

Einsatz von sogenannten „Cookies“

INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt,   informiert   die   Nutzer   der   Internetseite   www.inspiration-immobilien.de   darauf    hin,    das    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt    Cookies    verwenden    kann.    Cookies    sind    kleine Textdateien,   die   dem   Inhaber   der   Internetseite   Aufschluss   über   das   Verhalten   regelmäßiger   Besucher   auf   der Internetseite   geben   kann,   indem   sie   nach   der   Registrierung   auf   der   Festplatte   des   Nutzers   abgelegt   werden   und beim   nächsten   Aufruf   wieder   aktiviert   werden.   Die   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt   nur   Nutzung kommenden     Cookies     enthalten     keine     personenspezifischen     Informationen,     so     dass     die     Privatsphäre     der Seitenbesucher   geschützt   bleibt.   Wir   weisen   hiermit   darauf   hin,   dass   Internetnutzer   ihren   Browser   so   einstellen können,   dass   Cookies   nicht   angenommen   werden   bzw.   dass   Nutzer   eine   Warnmeldung   erhalten,   wenn   Cookies gesendet werden.

Impressum | AGB | Datenschutz

Allgemeine Geschäftsbedingungen von INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt 1 . Die    Firma    „INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt“    ist    unter    anderem    als    Nachweis-    und Vermittlungsmakler tätig. Für diese Tätigkeiten gelten die nachfolgend aufgeführten Bedingungen. 2 . Sofern   ein   Kunde   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN   ein   Objekt   angeboten   bekommt,   dass   ihm   schon durch   einen   anderen   Makler   angeboten   wurde   bzw.   ihm   bekannt   ist,   hat   er   dieses   innerhalb   von   14 Tagen schriftlich mitzuteilen. 3 . Die     Maklercourtage     ist     verdient,     sofern     durch     die     Nachweis-     und     Vermittlungstätigkeit     von INSPIRATION   IMMOBILIEN   ein   Kauf-   bzw.   Mietvertrag   zustande   kommt.   Der   Courtageanspruch   besteht auch   dann,   wenn   der   Hauptvertrag   ganz   oder   teilweise   nicht   durchgeführt   oder   aufgehoben   wird,   oder wenn   eine   Partei   von   einem   gesetzlichen   oder   vertraglichen   Rücktrittsrecht   Gebrauch   macht   oder wandelt   oder   eine   den   Hauptvertrag   auflösende   Bedingung   erfüllt.   Keinen   Einfluss   auf   die   Höhe   der Courtage nimmt die Inanspruchnahme eines Minderungsrechts durch eine der Parteien. 4 . Der   Erhalt   eines   Exposés   durch   INSPIRATION   IMMOBILIEN   sowie   die   Inhalte   sind   vertraulich   und   nur für   den   Empfänger   bestimmt.   Eine   Weitergabe   des   Exposés   an   Dritte,   gleich   welcher   Art,   ist   nicht zulässig.   Sollte   der   Hauptempfänger   des   Exposés   dieses   unerlaubt   weitergeben   und   ein   Hauptvertrag mit   einer   Dritten   Person   geschlossen   werden,   so   besteht   gegenüber   dem   Erstempfänger   des   Exposés ein Courtageanspruch. 5 . Für   die   Verfügbarkeit   des   Objektes   bei   Erhalt   des   Exposés   kann   INSPIRATION   IMMOBILIEN   keine Gewähr   übernehmen.   Alle   Angaben   des   Exposés   stammen   vom   Eigentümer/den   Eigentümern   /   Rechte- inhabern/Vermietern   usw.),   so   dass   das   Unternehmen   INSPIRATION   IMMOBILIEN   keine   Gewähr   für   die Vollständigkeit    und    die    Richtigkeit    der    Angaben    übernehmen    kann.    Trotz    großer    Sorgfalt    vor Vermarktungsbeginn   des   Objektes   hat   der   Kunde   vor   einem   Kauf-   oder   Mietvertragsabschluss   alle Angaben zu überprüfen. Die Übermittlung des Exposés erfolgt unverbindlich und freibleibend. 6 . INSPIRATION   IMMOBILIEN   hat   einen   Anspruch   auf   Teilnahme   an   der   Beurkundung   eines   Kaufvertrages für    das    beschriebene    Objekt.    Des    Weiteren    hat    die    Benachrichtigung    des    Beurkundungstermins rechtzeitig   zu   erfolgen.   INSPIRATION   IMMOBILIEN   erhält   eine   Vertragsabschrift   für   ihre   Unterlagen.   Bei direkter   Tätigkeit   von   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   die   zum   Abschluss   des   Kaufvertrages   führte,   ist   im Kauf-   bzw.   Mietvertrag   ein   entsprechender   Courtagehinweis   für   INSPIRATION   IMMOBILIEN   einzutragen, gerichtet    an    die    Partei,    die    zur    Zahlung    der    Courtage    verpflichtet    ist.    Führt    ein    Verstoß    der Vertragspartei   zu   einem   Schaden,   so   ist   dieser   von   der   Partei   zu   erstatten.   Inhalt   und   Ereignis   der Vertragsverhandlungen sind unverzüglich mitzuteilen. 7 . Gegen    Forderungen    an    INSPIRATION    IMMOBILIEN    kann    nur    mit    unbestrittenen    oder    rechtskräftig festgestellten Forderungen aufgerechnet werden. 8 . In   allen   Fällen   und   unabhängig   vom   jeweiligen   Rechtsgrund   haftet   INSPIRATION   IMMOBILIEN   für   sich und    etwaige    Erfüllungsgehilfen    nur    in    Fällen    von    nachweisbaren    Vorsatz    und    /    oder    grober Fahrlässigkeit, die von der klagenden Partei eindeutig nachzuweisen ist. 9 . Der   Kunde   ist   damit   einverstanden,   dass   INSPIRATION   IMMOBILIEN   auch   für   die   andere   Partei   des Hauptvertrages tätig wird. 1 0 . Soweit    nichts    anderes    in    Schriftform    vereinbart    wurde    bzw.    im    Exposé    vermerkt    wurde,    besteht folgender    Courtageanspruch,    zu    zahlen    unverzüglich    nach    Abschluss    eines    Hauptvertrages    an INSPIRATION IMMOBILIEN: k ) Bei    An-    und    Verkauf    einer    Immobilie    oder    grundstücksgleichen    Rechten    6,09    %    inkl.    der gesetzlichen MwSt. (16 %), berechnet auf den Kaufpreis, zahlbar vom Käufer / Käuferin. l ) Bei   An-   oder   Verkauf   eines   Erbbaurechts   6,09   %   inkl.   der   gesetzl.   MwSt.   (16   %),   berechnet   auf   den Kaufpreis, zahlbar vom Käufer / Käuferin. m ) Bei     Vermietung     von     Wohnraum     2,38     Nettokaltmiete     vom     Vermieter     /     Vermieterin     oder Vertretungsberechtigten, sofern nichts anderes vereinbart wird. n ) Bei   Vermietung   von   Gewerbeflächen   3   Bruttomieten,   zahlbar   vom   Mieter   /   den   Mietern,   soweit nichts anderes vereinbart wurde. 1 5 . Alle    mit    dem    Hauptvertrag    (An-/Verkauf    einer    Immobilie)    anfallenden    Kaufnebenkosten    wie    z.B. Notarkosten,    Grunderwerbsteuer,    Gerichtskosten    etc.)    trägt    der    Käufer    der    Immobilie.    Hiervon unberührt    –    sofern    nicht    abweichend    vereinbart    –    sind    etwaige    Kosten    zur    Bereinigung    des Grundbuchs (z.B. Löschungsbewilligung etc.). 1 6 . Erfüllungsort   ist   Hamburg.   Gerichtsstand   ist   für   beide   Seiten   Hamburg,   wenn   der   Kunde   Vollkaufmann ist    oder    keinen    allgemeinen    Gerichtsstand    in    Deutschland    hat.    Das    gilt    auch    für    Wechsel-    und Scheckklagen. 1 7 . Änderungen   oder   Ergänzungen   des   Vertrages   müssen   für   ihre   Wirksamkeit   schriftlich   verfasst   werden. Die   Unwirksamkeit   einer   dieser   Bestimmungen   hat   auf   die   restlichen   Bestimmungen   und   den   Bestand des   Vertrages   keinen   Einfluss.   An   die   Stelle   der   unwirksamen   Bestimmung   soll   eine   Regel   treten,   die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in zulässiger Weise am nächsten kommt.

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©INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt

Allgemeine Geschäftsbedingungen von INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt 1 . Die   Firma   „INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael   Schmidt“   ist   unter anderem   als   Nachweis-   und   Vermittlungsmakler   tätig.   Für   diese Tätigkeiten gelten die nachfolgend aufgeführten Bedingungen. 2 . Sofern    ein    Kunde    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN    ein    Objekt angeboten    bekommt,    dass    ihm    schon    durch    einen    anderen Makler    angeboten    wurde    bzw.    ihm    bekannt    ist,    hat    er    dieses innerhalb von 14 Tagen schriftlich mitzuteilen. 3 . Die   Maklercourtage   ist   verdient,   sofern   durch   die   Nachweis-   und Vermittlungstätigkeit    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN    ein    Kauf- bzw.   Mietvertrag   zustande   kommt.   Der   Courtageanspruch   besteht auch    dann,    wenn    der    Hauptvertrag    ganz    oder    teilweise    nicht durchgeführt   oder   aufgehoben   wird,   oder   wenn   eine   Partei   von einem   gesetzlichen   oder   vertraglichen   Rücktrittsrecht   Gebrauch macht    oder    wandelt    oder    eine    den    Hauptvertrag    auflösende Bedingung    erfüllt.    Keinen    Einfluss    auf    die    Höhe    der    Courtage nimmt   die   Inanspruchnahme   eines   Minderungsrechts   durch   eine der Parteien. 4 . Der   Erhalt   eines   Exposés   durch   INSPIRATION   IMMOBILIEN   sowie die   Inhalte   sind   vertraulich   und   nur   für   den   Empfänger   bestimmt. Eine   Weitergabe   des   Exposés   an   Dritte,   gleich   welcher   Art,   ist nicht   zulässig.   Sollte   der   Hauptempfänger   des   Exposés   dieses unerlaubt    weitergeben    und    ein    Hauptvertrag    mit    einer    Dritten Person     geschlossen     werden,     so     besteht     gegenüber     dem Erstempfänger des Exposés ein Courtageanspruch. 5 . Für   die   Verfügbarkeit   des   Objektes   bei   Erhalt   des   Exposés   kann INSPIRATION     IMMOBILIEN     keine     Gewähr     übernehmen.     Alle Angaben       des       Exposés       stammen       vom       Eigentümer/den Eigentümern    /    Rechte-inhabern/Vermietern    usw.),    so    dass    das Unternehmen    INSPIRATION    IMMOBILIEN    keine    Gewähr    für    die Vollständigkeit    und    die    Richtigkeit    der    Angaben    übernehmen kann.     Trotz     großer     Sorgfalt     vor     Vermarktungsbeginn     des Objektes        hat        der        Kunde        vor        einem        Kauf-        oder Mietvertragsabschluss      alle      Angaben      zu      überprüfen.      Die Übermittlung des Exposés erfolgt unverbindlich und freibleibend. 6 . INSPIRATION   IMMOBILIEN   hat   einen   Anspruch   auf   Teilnahme   an der    Beurkundung    eines    Kaufvertrages    für    das    beschriebene Objekt.       Des       Weiteren       hat       die       Benachrichtigung       des Beurkundungstermins     rechtzeitig     zu     erfolgen.     INSPIRATION IMMOBILIEN   erhält   eine   Vertragsabschrift   für   ihre   Unterlagen.   Bei direkter     Tätigkeit     von     INSPIRATION     IMMOBILIEN,     die     zum Abschluss   des   Kaufvertrages   führte,   ist   im   Kauf-   bzw.   Mietvertrag ein       entsprechender       Courtagehinweis       für       INSPIRATION IMMOBILIEN   einzutragen,   gerichtet   an   die   Partei,   die   zur   Zahlung der   Courtage   verpflichtet   ist.   Führt   ein   Verstoß   der   Vertragspartei zu   einem   Schaden,   so   ist   dieser   von   der   Partei   zu   erstatten.   Inhalt und     Ereignis     der     Vertragsverhandlungen     sind     unverzüglich mitzuteilen. 7 . Gegen   Forderungen   an   INSPIRATION   IMMOBILIEN   kann   nur   mit unbestrittenen     oder     rechtskräftig     festgestellten     Forderungen aufgerechnet werden. 8 . In    allen    Fällen    und    unabhängig    vom    jeweiligen    Rechtsgrund haftet      INSPIRATION      IMMOBILIEN      für      sich      und      etwaige Erfüllungsgehilfen   nur   in   Fällen   von   nachweisbaren   Vorsatz   und   / oder     grober     Fahrlässigkeit,     die     von     der     klagenden     Partei eindeutig nachzuweisen ist. 9 . Der      Kunde      ist      damit      einverstanden,      dass      INSPIRATION IMMOBILIEN   auch   für   die   andere   Partei   des   Hauptvertrages   tätig wird. 1 0 . Soweit   nichts   anderes   in   Schriftform   vereinbart   wurde   bzw.   im Exposé   vermerkt   wurde,   besteht   folgender   Courtageanspruch,   zu zahlen    unverzüglich    nach    Abschluss    eines    Hauptvertrages    an INSPIRATION IMMOBILIEN: k ) Bei        An-        und        Verkauf        einer        Immobilie        oder grundstücksgleichen   Rechten   6,09   %   inkl.   der   gesetzlichen MwSt.    (16    %),    berechnet    auf    den    Kaufpreis,    zahlbar    vom Käufer / Käuferin. l ) Bei   An-   oder   Verkauf   eines   Erbbaurechts   6,09   %   inkl.   der gesetzl.   MwSt.   (16   %),   berechnet   auf   den   Kaufpreis,   zahlbar vom Käufer / Käuferin. m ) Bei    Vermietung    von    Wohnraum    2,38    Nettokaltmiete    vom Vermieter   /   Vermieterin   oder   Vertretungsberechtigten,   sofern nichts anderes vereinbart wird. n ) Bei   Vermietung   von   Gewerbeflächen   3   Bruttomieten,   zahlbar vom   Mieter   /   den   Mietern,   soweit   nichts   anderes   vereinbart wurde. 1 5 . Alle     mit     dem     Hauptvertrag     (An-/Verkauf     einer     Immobilie) anfallenden         Kaufnebenkosten         wie         z.B.         Notarkosten, Grunderwerbsteuer,    Gerichtskosten    etc.)    trägt    der    Käufer    der Immobilie.     Hiervon     unberührt     –     sofern     nicht     abweichend vereinbart      –      sind      etwaige      Kosten      zur      Bereinigung      des Grundbuchs (z.B. Löschungsbewilligung etc.). 1 6 . Erfüllungsort    ist    Hamburg.    Gerichtsstand    ist    für    beide    Seiten Hamburg,     wenn     der     Kunde     Vollkaufmann     ist     oder     keinen allgemeinen   Gerichtsstand   in   Deutschland   hat.   Das   gilt   auch   für Wechsel- und Scheckklagen. 1 7 . Änderungen   oder   Ergänzungen   des   Vertrages   müssen   für   ihre Wirksamkeit   schriftlich   verfasst   werden.   Die   Unwirksamkeit   einer dieser   Bestimmungen   hat   auf   die   restlichen   Bestimmungen   und den    Bestand    des    Vertrages    keinen    Einfluss.    An    die    Stelle    der unwirksamen   Bestimmung   soll   eine   Regel   treten,   die   dem   Sinn und   Zweck   der   unwirksamen   Bestimmung   in   zulässiger   Weise   am nächsten kommt.
INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt Inhaber: Michael Schmidt Firmenmeldeanschrift (nicht für Besucher): Bilenbarg 105 b | 22397 Hamburg Büro Alstertal / Walddörfer (für Besucher, bitte vereinbaren Sie einen Termin, so das wir uns Zeit für Sie nehmen können): Bürovilla Lichtwark, Specksaalredder 2, 22397 Hamburg Telefon: 040 / 60 00 39 99 Fax: 040 / 60 00 39 98 email: info@inspiration-immobilien.de Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Wandsbek Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg Rechtsform: Einzelunternehmung Mitglied in der Industrie– und Handelskammer Hamburg Informationen   auf   dieser   Internetseite   dienen   lediglich   dem Zweck,    das    Unternehmen    INSPIRATION    IMMOBILIEN, Michael   Schmidt   und   seine   Serviceleistungen   und   Produkte / Angebote zu präsentieren.   Das   Unternehmen   bemüht   sich,   nach   bestem   Wissen   und Gewissen    dafür    Sorge    zu    tragen,    dass    die    auf    dieser Website    enthaltenen    Informationen    und    Daten    zutreffend sind.     Eine     Haftung     oder     Garantie     für     die     Aktualität, Richtigkeit   und   Vollständigkeit   der   zur   Verfügung   gestellten Informationen   und   Daten   ist   jedoch   ausgeschlossen.   Das Unternehmen      behält      sich      vor,      ohne      Ankündigung Änderungen      oder      Ergänzungen      der      bereitgestellten Informationen   oder   Daten   vorzunehmen.   Wir   weisen   darauf hin,       dass       sich       das       Unternehmen       INSPIRATION IMMOBILIEN,    Michael    Schmidt,    ausdrücklich    von    allen Inhalten    aller    gelinkten    Seiten    distanziert.    INSPIRATION IMMOBILIEN,     Michael     Schmidt     hat     auf     diese     Seiten keinerlei    Einfluss    und    macht    sich    deren    Inhalte    nicht    zu Eigen.   ©   2011-2018   INSPIRATION   IMMOBILIEN,   Michael Schmidt.           Alle           Rechte           vorbehalten.           Die Wiederveröffentlichung   oder   Weiterverbreitung   von   Inhalten der    Website    von    INSPIRATION    IMMOBILIEN,    Michael Schmidt,    ist    ohne    ausdrückliche,    schriftliche    Zustimmung des Unternehmens nicht gestattet. Copyright-Informationen (Fotos): © Michael Schmidt © Fotolia.com
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