Nicht annähernd so spannend wie unsere
Immobilienangebote und dennoch lesenswert..
Das KLEINGEDRUCKTE wird bei uns groß geschrieben.
Angaben zum Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Wir
würden
unsere
Angaben
zum
Impressum
sowie
unsere
Allgemeinen
Geschäftsbedingungen
für
Sie
ja
gerne
ebenso
bunt
und
interessant
gestalten
wie
unsere
Verkaufs-
oder
Vermietungsexposés,
leider
jedoch
sind
die
Angaben
zu
Impressum
und
zu
den
AGB
nicht
annähernd
so
spannend
und
interessant
wie
unsere
Immobilienangebote
-
dennoch sollten Sie einmal einen kurzen Blick hinein-
werfen,
wenn
Sie
mit
uns
in
geschäftlichen
Kontakt
treten.
Bei
Fragen
stehen
wir
Ihnen
gerne
jederzeit zur Verfügung.
Herzliche Grüße, Ihr
(Inhaber, Immobilienkaufmann IHK)
INSPIRATION IMMOBILIEN
Inhaber Michael Schmidt
Büro Villa LIchtwark
Specksaalredder 2
D - 22397 Hamburg
Tel. +49 40 - 60 00 39 99
e-mail: info@inspiration-immobilien.de
Impressum | AGB | Datenschutz
Michael Schmidt
Impressum | Allgemeine Geschäftsbedingungen
INSPIRATION IMMOBILIEN wünscht ein frohes Fest.
INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt
Inhaber: Michael Schmidt
Firmenmeldeanschrift (nicht für Besucher):
Bilenbarg 105 b | 22397 Hamburg
Büro Alstertal / Walddörfer (für Besucher, bitte vereinbaren Sie einen Termin, so das wir uns Zeit für Sie
nehmen können): Bürovilla Lichtwark, Specksaalredder 2, 22397 Hamburg
Telefon: 040 / 60 00 39 99
Fax: 040 / 60 00 39 98
email: info@inspiration-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg
Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg
Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Wandsbek
Schloßgarten 9 | 22041 Hamburg
Rechtsform: Einzelunternehmung
Mitglied in der Industrie– und Handelskammer Hamburg
Informationen
auf
dieser
Internetseite
dienen
lediglich
dem
Zweck,
das
Unternehmen
INSPIRATION
IMMOBILIEN,
Michael Schmidt und seine Serviceleistungen und Produkte / Angebote zu präsentieren.
Das
Unternehmen
bemüht
sich,
nach
bestem
Wissen
und
Gewissen
dafür
Sorge
zu
tragen,
dass
die
auf
dieser
Website
enthaltenen
Informationen
und
Daten
zutreffend
sind.
Eine
Haftung
oder
Garantie
für
die
Aktualität,
Richtigkeit
und
Vollständigkeit
der
zur
Verfügung
gestellten
Informationen
und
Daten
ist
jedoch
ausgeschlossen.
Das
Unternehmen
behält
sich
vor,
ohne
Ankündigung
Änderungen
oder
Ergänzungen
der
bereitgestellten
Informationen
oder
Daten
vorzunehmen.
Wir
weisen
darauf
hin,
dass
sich
das
Unternehmen
INSPIRATION
IMMOBILIEN,
Michael
Schmidt,
ausdrücklich
von
allen
Inhalten
aller
gelinkten
Seiten
distanziert.
INSPIRATION
IMMOBILIEN,
Michael
Schmidt
hat
auf
diese
Seiten
keinerlei
Einfluss
und
macht
sich
deren
Inhalte
nicht
zu
Eigen.
©
2011-2018
INSPIRATION
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Rechte
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Einsatz von sogenannten „Cookies“
INSPIRATION
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informiert
die
Nutzer
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www.inspiration-immobilien.de
darauf
hin,
das
INSPIRATION
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Michael
Schmidt
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kann.
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kleine
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Inhaber
der
Internetseite
Aufschluss
über
das
Verhalten
regelmäßiger
Besucher
auf
der
Internetseite
geben
kann,
indem
sie
nach
der
Registrierung
auf
der
Festplatte
des
Nutzers
abgelegt
werden
und
beim
nächsten
Aufruf
wieder
aktiviert
werden.
Die
von
INSPIRATION
IMMOBILIEN,
Michael
Schmidt
nur
Nutzung
kommenden
Cookies
enthalten
keine
personenspezifischen
Informationen,
so
dass
die
Privatsphäre
der
Seitenbesucher
geschützt
bleibt.
Wir
weisen
hiermit
darauf
hin,
dass
Internetnutzer
ihren
Browser
so
einstellen
können,
dass
Cookies
nicht
angenommen
werden
bzw.
dass
Nutzer
eine
Warnmeldung
erhalten,
wenn
Cookies
gesendet werden.
Allgemeine Geschäftsbedingungen von INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt
1
.
Die
Firma
„INSPIRATION
IMMOBILIEN,
Michael
Schmidt“
ist
unter
anderem
als
Nachweis-
und
Vermittlungsmakler tätig. Für diese Tätigkeiten gelten die nachfolgend aufgeführten Bedingungen.
2
.
Sofern
ein
Kunde
von
INSPIRATION
IMMOBILIEN
ein
Objekt
angeboten
bekommt,
dass
ihm
schon
durch
einen
anderen
Makler
angeboten
wurde
bzw.
ihm
bekannt
ist,
hat
er
dieses
innerhalb
von
14
Tagen schriftlich mitzuteilen.
3
.
Die
Maklercourtage
ist
verdient,
sofern
durch
die
Nachweis-
und
Vermittlungstätigkeit
von
INSPIRATION
IMMOBILIEN
ein
Kauf-
bzw.
Mietvertrag
zustande
kommt.
Der
Courtageanspruch
besteht
auch
dann,
wenn
der
Hauptvertrag
ganz
oder
teilweise
nicht
durchgeführt
oder
aufgehoben
wird,
oder
wenn
eine
Partei
von
einem
gesetzlichen
oder
vertraglichen
Rücktrittsrecht
Gebrauch
macht
oder
wandelt
oder
eine
den
Hauptvertrag
auflösende
Bedingung
erfüllt.
Keinen
Einfluss
auf
die
Höhe
der
Courtage nimmt die Inanspruchnahme eines Minderungsrechts durch eine der Parteien.
4
.
Der
Erhalt
eines
Exposés
durch
INSPIRATION
IMMOBILIEN
sowie
die
Inhalte
sind
vertraulich
und
nur
für
den
Empfänger
bestimmt.
Eine
Weitergabe
des
Exposés
an
Dritte,
gleich
welcher
Art,
ist
nicht
zulässig.
Sollte
der
Hauptempfänger
des
Exposés
dieses
unerlaubt
weitergeben
und
ein
Hauptvertrag
mit
einer
Dritten
Person
geschlossen
werden,
so
besteht
gegenüber
dem
Erstempfänger
des
Exposés
ein Courtageanspruch.
5
.
Für
die
Verfügbarkeit
des
Objektes
bei
Erhalt
des
Exposés
kann
INSPIRATION
IMMOBILIEN
keine
Gewähr
übernehmen.
Alle
Angaben
des
Exposés
stammen
vom
Eigentümer/den
Eigentümern
/
Rechte-
inhabern/Vermietern
usw.),
so
dass
das
Unternehmen
INSPIRATION
IMMOBILIEN
keine
Gewähr
für
die
Vollständigkeit
und
die
Richtigkeit
der
Angaben
übernehmen
kann.
Trotz
großer
Sorgfalt
vor
Vermarktungsbeginn
des
Objektes
hat
der
Kunde
vor
einem
Kauf-
oder
Mietvertragsabschluss
alle
Angaben zu überprüfen. Die Übermittlung des Exposés erfolgt unverbindlich und freibleibend.
6
.
INSPIRATION
IMMOBILIEN
hat
einen
Anspruch
auf
Teilnahme
an
der
Beurkundung
eines
Kaufvertrages
für
das
beschriebene
Objekt.
Des
Weiteren
hat
die
Benachrichtigung
des
Beurkundungstermins
rechtzeitig
zu
erfolgen.
INSPIRATION
IMMOBILIEN
erhält
eine
Vertragsabschrift
für
ihre
Unterlagen.
Bei
direkter
Tätigkeit
von
INSPIRATION
IMMOBILIEN,
die
zum
Abschluss
des
Kaufvertrages
führte,
ist
im
Kauf-
bzw.
Mietvertrag
ein
entsprechender
Courtagehinweis
für
INSPIRATION
IMMOBILIEN
einzutragen,
gerichtet
an
die
Partei,
die
zur
Zahlung
der
Courtage
verpflichtet
ist.
Führt
ein
Verstoß
der
Vertragspartei
zu
einem
Schaden,
so
ist
dieser
von
der
Partei
zu
erstatten.
Inhalt
und
Ereignis
der
Vertragsverhandlungen sind unverzüglich mitzuteilen.
7
.
Gegen
Forderungen
an
INSPIRATION
IMMOBILIEN
kann
nur
mit
unbestrittenen
oder
rechtskräftig
festgestellten Forderungen aufgerechnet werden.
8
.
In
allen
Fällen
und
unabhängig
vom
jeweiligen
Rechtsgrund
haftet
INSPIRATION
IMMOBILIEN
für
sich
und
etwaige
Erfüllungsgehilfen
nur
in
Fällen
von
nachweisbaren
Vorsatz
und
/
oder
grober
Fahrlässigkeit, die von der klagenden Partei eindeutig nachzuweisen ist.
9
.
Der
Kunde
ist
damit
einverstanden,
dass
INSPIRATION
IMMOBILIEN
auch
für
die
andere
Partei
des
Hauptvertrages tätig wird.
1
0
.
Soweit
nichts
anderes
in
Schriftform
vereinbart
wurde
bzw.
im
Exposé
vermerkt
wurde,
besteht
folgender
Courtageanspruch,
zu
zahlen
unverzüglich
nach
Abschluss
eines
Hauptvertrages
an
INSPIRATION IMMOBILIEN:
k
)
Bei
An-
und
Verkauf
einer
Immobilie
oder
grundstücksgleichen
Rechten
6,09
%
inkl.
der
gesetzlichen MwSt. (16 %), berechnet auf den Kaufpreis, zahlbar vom Käufer / Käuferin.
l
)
Bei
An-
oder
Verkauf
eines
Erbbaurechts
6,09
%
inkl.
der
gesetzl.
MwSt.
(16
%),
berechnet
auf
den
Kaufpreis, zahlbar vom Käufer / Käuferin.
m
)
Bei
Vermietung
von
Wohnraum
2,38
Nettokaltmiete
vom
Vermieter
/
Vermieterin
oder
Vertretungsberechtigten, sofern nichts anderes vereinbart wird.
n
)
Bei
Vermietung
von
Gewerbeflächen
3
Bruttomieten,
zahlbar
vom
Mieter
/
den
Mietern,
soweit
nichts anderes vereinbart wurde.
1
5
.
Alle
mit
dem
Hauptvertrag
(An-/Verkauf
einer
Immobilie)
anfallenden
Kaufnebenkosten
wie
z.B.
Notarkosten,
Grunderwerbsteuer,
Gerichtskosten
etc.)
trägt
der
Käufer
der
Immobilie.
Hiervon
unberührt
–
sofern
nicht
abweichend
vereinbart
–
sind
etwaige
Kosten
zur
Bereinigung
des
Grundbuchs (z.B. Löschungsbewilligung etc.).
1
6
.
Erfüllungsort
ist
Hamburg.
Gerichtsstand
ist
für
beide
Seiten
Hamburg,
wenn
der
Kunde
Vollkaufmann
ist
oder
keinen
allgemeinen
Gerichtsstand
in
Deutschland
hat.
Das
gilt
auch
für
Wechsel-
und
Scheckklagen.
1
7
.
Änderungen
oder
Ergänzungen
des
Vertrages
müssen
für
ihre
Wirksamkeit
schriftlich
verfasst
werden.
Die
Unwirksamkeit
einer
dieser
Bestimmungen
hat
auf
die
restlichen
Bestimmungen
und
den
Bestand
des
Vertrages
keinen
Einfluss.
An
die
Stelle
der
unwirksamen
Bestimmung
soll
eine
Regel
treten,
die
dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in zulässiger Weise am nächsten kommt.